MFI FACILITY MANAGEMENT | GESTIÓN ESTRATÉGICA E INTEGRAL DE INMUEBLES
Optimización Presupuestal, Control Operativo y Elevación del Valor de sus Activos.
Centralice la operación técnica, la administración y la habitabilidad de sus instalaciones bajo un solo frente institucional con métricas SLA y KPIs internacionales.
El Peligro de la Fragmentación Inmobiliaria
Gestionar un inmueble corporativo, centro comercial, hospital, hotel o parque industrial coordinando a decenas de proveedores independientes drena sus recursos presupuestales, genera fricción administrativa y deja vacíos de responsabilidad cuando falla un sistema crítico.
La Solución Institucional: MFI Facility Management
En GRUPO MFI asumimos la responsabilidad fiduciaria, técnica y operativa de sus instalaciones. Unificamos la preservación de la infraestructura crítica (Hard Services) y los servicios de confort y entorno (Soft Services) en un modelo Single-Source Provider. Convertimos su inmueble en un organismo eficiente, seguro y de alto rendimiento, permitiéndole a usted enfocarse 100% en el core business de su empresa.
Administración Integral
Centralización estratégica de la operación técnica, legal y financiera de su inmueble. Transformamos la gestión dispersa en una sola línea de mando institucional que garantiza eficiencia, reducción de costos y la maximización de la plusvalía del inmueble.
Hard Services
Preservación, mantenimiento e ingeniería operativa para la infraestructura vital del edificio: subestaciones eléctricas, plantas de emergencia, climatización centralizada, calderas, sistemas de bombeo y elevadores.
Coordinación especializada de servicios de habitabilidad, imagen y salud ambiental diseñados para elevar el bienestar de los ocupantes y proyectar una imagen corporativa impecable.
Soft Services
Limpieza
Personal de planta de limpieza y programas intensivos de sanitización, pulido de pisos de alto tráfico, lavado técnico y mantenimiento de fachadas en alturas con personal capacitado y químicos normados.
Jardinería
Mantenimiento estético y conservación de áreas verdes interiores y exteriores, paisajismo y sistemas de riego automatizado.
Control de Plagas
Manejo ecológico, preventivo y correctivo de plagas bajo estrictos protocolos de bioseguridad con certificación oficial COFEPRIS.
Personal capacitado para la atención al visitante, control biométrico de accesos, gestión de conmutadores y administración de correo y mensajería corporativa.
Recepción
Gestión de proveedores
Eliminamos la fricción administrativa. Nosotros coordinamos, auditamos y evaluamos a todos los prestadores de servicios y subcontratistas en sitio bajo una sola directriz de calidad y cumplimiento.
KPIs
Controlamos y medimos la operación mediante tableros de gestión con KPIs (Key Performance Indicators) rigurosos, garantizando tiempos de respuesta mínimos, disponibilidad del 99.9% de los equipos y transparencia total.
Contratos
Estructuración de contratos institucionales transparentes con SLAs (Service Level Agreements) claros que protegen legal y financieramente al cliente ante cualquier incumplimiento operativo.
Eliminamos fugas financieras y sobrecostos por compras de emergencia. Diseñamos planes presupuestales anuales eficientes que maximizan el rendimiento de cada peso invertido en la propiedad.
Presupuestos
Supervisión técnica en sitio las 24 horas del día, los 365 días del año. Aseguramos la continuidad operativa de todas las instalaciones, previniendo paros no programados y garantizando un entorno funcional y altamente productivo.
Operación de edificios
"Un solo paro no programado en nuestra línea de ensamble nos costaba más de $45,000 USD por hora."
"Antes de GRUPO MFI, gestionábamos la planta con cinco contratistas locales independientes. Era un caos administrativo y las fallas en tableros eléctricos seguían interrumpiendo la producción. GRUPO MFI tomó el control total bajo su Póliza Anual PAM e implementó termografía predictiva y mantenimiento a la subestación. En 18 meses hemos logrado un 99.9% de disponibilidad operativa de activos, eliminando por completo los paros no programados. Su estándar de ingeniería responde al mismo nivel de exigencia que manejamos en Canadá."
Jean LT
Vicepresidente de Operaciones
Sector Industrial / Naves de Manufactura Automotriz
"Consolidar nuestros inmuebles corporativos con GRUPO MFI redujo un 22% nuestros costos operativos anuales."
"Administrar tres torres de oficinas a distancia requiere la certeza absoluta de que el operador en sitio no improvisará. GRUPO MFI absorbió la gestión de Hard Services (climatización HVAC y subestaciones) y Soft Services (limpieza y seguridad) bajo métricas SLA implacables. Nos entregaron la tranquilidad de una sola factura, reportes mensuales automatizados y un inmueble funcionando a la perfección. Es la firma de Facility Management más sólida con la que hemos colaborado en América Latina."
Sarah J.
Director de Asset & Facility Management
Ontario Global Properties
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Preguntas frecuentes
¿Qué incluye mantenimiento?
Ofrecemos preventivo, correctivo, predictivo y multitécnico.
¿Qué áreas cubren?
Electricidad, plomería, pintura, albañilería, carpintería y herrería.
¿Cómo manejan emergencias?
Atendemos emergencias 24/7 para que su operación nunca se detenga.
Realizamos inspecciones, diagnósticos y programas anuales.
¿Qué análisis ofrecen?
¿Cómo programo servicio?
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Estamos listos para mantener tu operación activa.